Les métiers de l’immobilier sont nombreux : agent immobilier, marchands de bien, syndic de co- propriété… et chaque profession a ses particularités et ses propres règles.
Ce secteur d’activité tient une place importante dans notre région du fait de la forte demande de logements. C’est pour cette raison que SOGECA s’est intéressé très tôt aux métiers de l’immobilier.
De par notre implantation géographique d’Hendaye à Dax avec un crochet par Hasparren, nous sommes au plus près des tendances du marché immobilier. Les spécificités de vos métiers nous ont amenés à former des collaborateurs pour répondre au mieux à vos problématiques, notamment en matière fiscale et sociale.
Par exemple, la profession d’agent immobilier est encadrée par la loi Hoguet qui fixe les conditions d’accès à cette profession en imposant notamment :
- L’obligation de détenir une carte professionnelle en transaction et en gestion locative pour exercer l’activité transaction et gestion ;
- L’affiliation obligatoire à une caisse de garantie en cas de manipulation de fonds ;
- La souscription d’une assurance responsabilité civile professionnelle ;
- La délivrance, par l’expert comptable, de deux attestations : une attestation de pointe des fonds détenus pour le compte des mandants et une attestation de représentation des fonds mandants.
Votre expert comptable vous aidera à identifier les spécificités liées à votre profession et plus particulièrement à votre cas personnel.
SOGECA mettra ses compétences et son expérience à votre service afin de vous assister dans vos démarches d’installation (rappel des conditions d’accès, choix du statut juridique, choix du régime fiscal…) ainsi que dans le développement futur de votre activité.
Des outils de gestion tels que des tableaux de bord vous seront envoyés tous les mois pour piloter votre activité.
De plus, nos collaborateurs spécialisés dans les ressources humaines vous éclaireront sur la bonne application de la convention collective et vous aideront dans le choix du statut de vos salariés : VRP, agent commercial etc.
Nous avons l’expertise pour vous accompagner.
